一、 藏品普23《民居》8分（北京民居）整版邮票简介
1、藏品普23《民居》8分（北京民居）整版邮票基本信息
【名称】：标准名称为“普23《民居》8分整版邮票”，8分面值邮票为“北京民居”图案，所以在“8分”后面加括号说明。
【图案】：典型的
北京四合院民居图案，每枚邮票左上方有“北京民居”四字，下方有“8分”面值和“中国人民邮政”字样。
【志号】：普23-6（志号不出现在邮票上，只出现在正规邮票目录上）；
【设计】：陈汉民、励忠发、华健心（指全套14全设计者三人）；
【版别】：影写版；
【邮票规格】：25mm×30mm；
【邮局全张规格】：60枚（10×6）；
【齿孔度数】：13×13.5度
【发行时间】：1986.年6月15日；
【面值】：8分；
【发行量】：不详；
【发行部门】：国家邮政总局；
【发行价】：8分。
2、藏品普23《民居》8分（北京民居）整版邮票的特点
（1）普23《民居》8分（北京民居）整版邮票的艺术特色
普23《民居》普通邮票全套14枚，面值从1分、11/2分、2分、3分、4分、8分……到最高1.1元，属于大套普通邮票。
按照当时的邮政资费标准，8分面值的“北京民居”邮票是国内外埠平信的邮资面值，是使用量最大的普通邮票。因此，这枚邮票的消耗量在全套邮票中也是最大的。尽管普通邮票并不公布发行量，邮政部门可以根据需要加印。但通常加印量是根据各地申报需要进行的。这类邮票通常不会象JT邮票那样储藏起来用来增值。不确定的发行量也使投资者不敢冒然批量收藏。中国邮政于1990年将国内外埠平信邮资由8分调整到20分，8分面值邮票不再印刷发行，但原先的8分邮票仍可以通过组合使用而消耗。正是这些措施，使8分面值的北京民居整版普票，存世量相当有限。普通邮票是集邮活动中的一个重要门类，因此，它同样具有收藏价值和投资价值，
中国民居是中国建筑传统文化的体现，是中国民俗的瑰宝。全套14枚民居普票，展示了大江南北14个地区典型的民居建筑，它的发行受到广大用邮者和集邮爱好者热烈欢迎。这套普通邮票的艺术价值在于它很好体现了中国建筑中的民俗。整版邮票有厂铭、色标、版号，中国民居版票中还有一枚印有本套邮票在普票中的汉字组号和票名。
继普23发行后，中国邮政又于1989年到1991年先后发行普25、26、27三套民居邮票，加普23总共有21枚民居邮票。这使许多收藏者对民居邮票产生更大的兴趣。
（2）普23《民居》8分（北京民居）整版邮票发行后的使用特点
普23《民居》8分（北京民居）整版邮票，其单枚用途是国内外埠平信邮资，因此，使用量最大，该票的大量使用期长达4年， 消耗量相当大。而国内许多邮局分发到邮政窗口的版票，通常都被营业人员分撕成条方便出售。整版邮票相对更少。而我国邮票市场投资活动出现后，集邮活动从开 始的单枚到后来四方连，再到后来小版票，大版票的收藏也不乏其人，而且呈越来越多的趋势。因此，普通邮票的整版，也是许多收藏者和投资者所感兴趣的邮票收 藏单位。
二、藏品普23《民居》8分（北京民居）整版邮票市场前景分析
1、藏品的近年市场价格
普23《民居》8分（北京民居）整版邮票在最近一年来的集邮市场上，价格相对比较稳定，邮商中有一定数量的报价基本在12元至15元区间内。但网络上的报价则比较不靠谱，最低的8元，高的超过50元。
从部分邮商的出售目录以及网络报价看，民居普票比较受人关注。部分邮商对此还有较高的预期值的。
2、藏品普23《民居》8分（北京民居）整版邮票未来前景分析
如果普23《民居》8分（北京民居）整版邮票如能上市，由于它原先被人们所忽略，一经上市应能重新引起人们关注，并对其投资前景作出自己的判断。如果上市价合适，不排除引起众多投资者的参与。
因此普23《民居》8分（北京民居）整版邮票如果在文交所上市，它的投资属性将得到显现，投资者将具有获得较大回报的可能。
三、普23《民居》8分（北京民居）整版邮票估值情况
1、近期全国综合市场报价情况
近一年多来，普23《民居》8分（北京民居）整版邮票的市场价格没有大的变化。因为邮商对货源价格的不同以及邮票品相的差异，导致价格有所差异，由于全品整版北京民居票市场价格在12元到15元之间波动，而且稳定了一年多时间，可见市场对其有较高认可度。
2、估价情况
上市价格对于投资者的投资心理产生极为重要的作用。而上市价格的定位又和品种密切相关。北京民居8分面值整版60枚的总面值是4.8元，这也是发行价格。但该品种发行时间已经将近30年，因此，人们对其预期不会过低。但我们考虑是全套中的一枚整版普票，价格偏高会使投资者产生排斥心理，因此以相对低的定价为宜。这个价格大大降低了投资者风险，因为没有作废的邮票，面值的使用价值是不会丧失的。
四、市场风险分析
投资人购买普23《民居》8分（北京民居）整版邮票也会面临一定风险。由于我国宏观经济形势的变化、邮资票品市场价值取向的变化、国家相关法律法规及政策的变动以及各类不可抗力导致的风险，存在可能影响挂牌产品普23《民居》8分（北京民居）整版邮票价格上下波动或无法正常交易的情形，使得投资的净收益出现不确定性。因此在交易过程中，投资人应理性的对待各种可能遇到的风险因素。
五、投资价值分析总结
根据普23《民居》8分（北京民居）整版邮票的题材和长期消耗量、画面精美程度、市场沉淀度等综合分析，上市后，预期会有较明显的市场升值空间，具有较好的投资价值。特别是采用全新的实物类挂牌交易，必将吸引众多投资者参与交易，并提升其升值空间，其挂牌表现值得广大投资者期待。
